Rendement locatif · 70170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bougnon (70170)
À Bougnon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 050 € | 741 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bougnon : taxe foncière à 40,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PAIX | 211 m² | 189 500 € | 899 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | GUILLERAUDE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 19 RUE D'AUXON | 141 m² | 171 000 € | 1 213 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PIQUOTTE | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | VIGNES ROUGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | VIGNES ROUGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 28 GRANDE RUE | 162 m² | 67 000 € | 414 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PAIX | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA MARNIERE | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bougnon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
5,0/10189 000 €