Rendement locatif · 39600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pupillin (39600)
À Pupillin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pupillin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 275 € | 683 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pupillin : taxe foncière à 44,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pupillin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pupillin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pupillin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
192 m²
5,3/10336 000 €
362 m²
5,2/10630 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU PLOUSSARD | 102 m² | 120 250 € | 1 179 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | COTE DE FEULE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DU PLOUSSARD | 145 m² | 333 730 € | 2 302 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | FEULE | — | 57 000 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 100 000 € | 328 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE MONTJEANTOME | 230 m² | 390 000 € | 1 696 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BARBIERE | 123 m² | 165 000 € | 1 342 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | VIANDRIS | — | 20 700 € | 3 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 24 RUE DES VIGNES | 220 m² | 340 000 € | 1 546 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 70 000 € | 42 €/m² |