Rendement locatif · 39600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Planches-près-Arbois (39600)
À Les Planches-près-Arbois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 685 € | 683 €/mois | 16,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Planches-près-Arbois : taxe foncière à 39,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Planches-près-Arbois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
526 m²
5,2/10750 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA BAUME | 120 m² | 127 000 € | 1 059 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | A LA PETITE BAUME | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | AU VERGER MAILLARD | — | 150 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | AU CROUZOT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | A LA PETITE BAUME | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | EN ORGEVAUX | — | 190 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | AU BOURBET | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | — | — |
| 17 juil. 2024 | Terrain | AU CROUZOT | — | 70 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | AU CROUZOT | — | 2 200 € | 2 €/m² |