Rendement locatif · 60850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuigy-en-Bray (60850)
À Cuigy-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cuigy-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 670 € | 696 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuigy-en-Bray : taxe foncière à 50,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cuigy-en-Bray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cuigy-en-Bray.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuigy-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
6,3/10312 000 €
59 m²
6,2/10106 500 €
150 m²
6,1/10284 000 €
110 m²
6,1/10207 000 €
65 m²
5,6/10133 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 7 RUE RICHARD | 88 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES EPINIERES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 59 RUE DES LARRIS | 125 m² | 198 000 € | 1 584 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LA MARE DES RAQ | — | 70 000 € | 4 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE SUR | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BRIQUETERIE | 90 m² | 7 500 € | 84 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 7 RUE D ESPAUBOURG | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 14 RUE RICHARD | 127 m² | 232 000 € | 1 827 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 30B RUE DES EAUX OUIES | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |