Investir · 14210
Rendement, marché et risques à Préaux-Bocage (14210)
Faut-il investir à Préaux-Bocage ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Préaux-Bocage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 143 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Préaux-Bocage en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Préaux-Bocage :
Le rendement locatif brut indicatif à Préaux-Bocage avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Préaux-Bocage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Préaux-Bocage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Préaux-Bocage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Préaux-Bocage
78 m²
4,2/10208 785 €
78 m²
4,2/10208 795 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHAMP MARTIN | — | 50 000 € | 87 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | CHAMP MARTIN | — | 105 000 € | 93 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 5021 EGLISE | 180 m² | 220 000 € | 1 223 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | BIJUDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 5028 PLACE | 200 m² | 660 000 € | 3 300 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 5049 LES CHAMPS CAILLY | 152 m² | 337 450 € | 2 221 €/m² |
| 1 déc. 2021 | Maison | 5028 PLACE | 200 m² | 362 000 € | 1 810 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Maison | 5028 PLACE | 200 m² | 166 750 € | 834 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 5008 BIJUDE | 112 m² | 128 000 € | 1 143 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Préaux-Bocage. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.