Rendement locatif · 54116
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Praye (54116)
À Praye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 990 € | 732 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Praye : taxe foncière à 30,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Praye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
550 m²
5,0/10997 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES ROUSSELOTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | PETITES POIRIERES | — | 80 000 € | 10 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | SUR MOLUPRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2B RTE DE SION | 146 m² | 152 000 € | 1 042 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE CHAZEAU | 160 m² | 304 010 € | 1 901 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 14 RUE DU HAUT DE CORBEIL | 122 m² | 64 700 € | 531 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE PARADIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | CHANCE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 28B GR GRANDE RUE | 250 m² | 50 000 € | 200 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | CHAZEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |