Rendement locatif · 01250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouillat (01250)
À Pouillat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 500 € | 905 €/mois | 22,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouillat : taxe foncière à 25,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouillat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
5,6/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 148 RTE DU REVERMONT | 68 m² | 48 000 € | 706 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 56 RTE DU JURA | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 177 000 € | 57 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 22 CHE DES PERCHETS | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | FOND ADIAUX | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 91 RUE DE LA FONTAINE | 59 m² | 27 000 € | 458 €/m² |
| 23 mars 2022 | Maison | 423 RTE DU CHAMP FLEURI | 77 m² | 150 000 € | 1 949 €/m² |
| 24 nov. 2021 | Maison | 1515 RTE DU CHAMP FLEURI | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 6 IMP DE LA MAIRIE | 44 m² | 68 000 € | 1 546 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Terrain | SOUS LA VIRGINIE | — | 50 000 € | 2 €/m² |