Rendement locatif · 89190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-sur-Vanne (89190)
À Pont-sur-Vanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pont-sur-Vanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 265 € | 870 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-sur-Vanne : taxe foncière à 45,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pont-sur-Vanne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pont-sur-Vanne.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-sur-Vanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
6,7/10219 000 €
260 m²
6,7/10219 000 €
88 m²
6,1/10149 000 €
2190 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 GRANDE RUE | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 20 RTE NATIONALE | 120 m² | 152 520 € | 1 271 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | MAISON BLANCHE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE L AULNOY | 99 m² | 67 000 € | 677 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 5 RUE ADAM | 115 m² | 117 000 € | 1 018 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA GRANDE FRICHE | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 16 RTE NATIONALE | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | QUEUE DE CHIMAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | HAIE DES COUDRES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | BOIS FROMONT | — | 11 000 € | 1 €/m² |