Rendement locatif · 33430
Rendement locatif à Bernos-Beaulac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bernos-Beaulac (33430)
À Bernos-Beaulac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 229 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bernos-Beaulac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Bernos-Beaulac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 038 € | 295 €/mois | 13,1 % |
| T2 | 42 m² | 51 618 € | 485 €/mois | 11,3 % |
| T3 | 62 m² | 76 198 € | 639 €/mois | 10,1 % |
| T4 | 85 m² | 104 465 € | 806 €/mois | 9,3 % |
| Maison | 95 m² | 182 305 € | 838 €/mois | 5,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernos-Beaulac : taxe foncière à 33,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Bernos-Beaulac ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bernos-Beaulac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bernos-Beaulac.
Tout savoir sur Bernos-Beaulac
- Prix immobilier à Bernos-Beaulac
- Investir à Bernos-Beaulac
- Rendement locatif à Bernos-Beaulac