Rendement locatif · 69250
Rendement locatif à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 124 564 € | 470 €/mois | 4,5 % |
| T2 | 42 m² | 237 804 € | 773 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 351 044 € | 1 019 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 481 270 € | 1 285 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 325 090 € | 1 474 €/mois | 5,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poleymieux-au-Mont-d'Or : taxe foncière à 33,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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