Quel rendement locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or avoisine 4.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or représente un budget d’environ 83 798 € pour un loyer estimé de 399 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.7 %.

Rendement locatif · 69650

Rendement locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,4 %, pour un loyer médian d’environ 13,9 €/m², et un prix au m² médian de 3 809 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	83 798 €	399 €/mois	5,7 %
T2	42 m²	159 978 €	656 €/mois	4,9 %
T3	62 m²	236 158 €	864 €/mois	4,4 %
T4	85 m²	323 765 €	1 090 €/mois	4,0 %
Maison	95 m²	357 390 €	1 200 €/mois	4,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-au-Mont-d'Or : taxe foncière à 35,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?

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