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Investir à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Rendement, marché et risques à Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

Faut-il investir à Poleymieux-au-Mont-d'Or ? Prix médian 5 662 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Poleymieux-au-Mont-d'Or et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · appartement

5 662 €/m²

Ventes DVF 2021

Prix médian · maison

3 422 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

16,4 €/m²

loyers médians à Poleymieux-au-Mont-d'Or en 2023

Rendement brut

3,5 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

33,87 %

Taux global bâti 2025

Marché tenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Poleymieux-au-Mont-d'Or :

  • Prix médian 5 662 €/m².
  • Rendement brut indicatif 3,5 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
  • 16,5 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Le rendement locatif brut indicatif à Poleymieux-au-Mont-d'Or avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Fiscalité locale à Poleymieux-au-Mont-d'Or

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Prêt à investir à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 662 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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