Rendement locatif · 22340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plévin (22340)
À Plévin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 46 360 € | 678 €/mois | 17,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plévin : taxe foncière à 43,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 3 LANDEILLAU | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 PENOEN | 160 m² | 97 001 € | 607 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA POSTE | 90 m² | 128 000 € | 1 423 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | GOUEN AR POULLOU DU | — | 4 130 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BARRIERES | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 LANDEILLAU | 167 m² | 220 000 € | 1 318 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 10 KERMOROGUET | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 BELLEVUE | 66 m² | 135 000 € | 2 046 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE MOTREFF | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | PARC AR HOAT COZ | — | 115 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plévin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
5,8/1079 920 €
89 m²
5,6/1073 500 €
90 m²
5,6/1073 400 €
66 m²
5,5/1068 900 €
30 m²
5,5/1042 000 €