Investir · 22340
Rendement, marché et risques à Plévin (22340)
Faut-il investir à Plévin ? Prix médian 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plévin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
488 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Plévin en 2023
Rendement brut
20,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plévin :
Le rendement locatif brut indicatif à Plévin avoisine 20,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plévin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plévin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plévin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Plévin
119 m²
5,8/1079 920 €
89 m²
5,6/1073 500 €
90 m²
5,6/1073 400 €
66 m²
5,5/1068 900 €
30 m²
5,5/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 3 LANDEILLAU | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 PENOEN | 160 m² | 97 001 € | 607 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA POSTE | 90 m² | 128 000 € | 1 423 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | GOUEN AR POULLOU DU | — | 4 130 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BARRIERES | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 LANDEILLAU | 167 m² | 220 000 € | 1 318 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 10 KERMOROGUET | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 BELLEVUE | 66 m² | 135 000 € | 2 046 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE MOTREFF | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | PARC AR HOAT COZ | — | 115 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plévin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.