Rendement locatif · 56120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pleugriffet (56120)
À Pleugriffet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pleugriffet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 405 € | 799 €/mois | 11,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pleugriffet : taxe foncière à 30,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 72 392 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES DEUX CHAMPS DES LANDES | — | 3 015 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA ROSAIE | 87 m² | 154 000 € | 1 771 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE TAILLIS | — | 9 177 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES FRIDURES | — | 5 153 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BOIS | — | 49 040 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 LE HAUT PENHOET | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 LA POINTE | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | TERRES DU GROS CHENE | — | 22 401 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 LE CHAMP CHER | 83 m² | 105 000 € | 1 266 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleugriffet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,4/1089 260 €
200 m²
5,2/10139 000 €
50 m²
5,0/1029 000 €
81 m²
5,0/10174 900 €
103 m²
5,0/10154 425 €