Rendement locatif · 25150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écurcey (25150)
À Écurcey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 925 € | 838 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écurcey : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écurcey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1008 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5000 RUE DES TILLEULS | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES PIGASSES | 87 m² | 61 000 € | 702 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DES PAIGRES | 88 m² | 163 000 € | 1 853 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | VIGNES DE BEAUREGARD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DE CREVEY | — | 5 847 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DES PAIGRES | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 15 000 € | 33 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS DE ROUGEUX | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | ES VERGERS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LES COTES | — | 6 700 € | 1 €/m² |