Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierrecourt (76340)
À Pierrecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 215 € | 712 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierrecourt : taxe foncière à 38,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
6,0/10140 000 €
2130 m²
5,0/1036 000 €
110 m²
4,9/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 16 RTE DE REALCAMP | 65 m² | 94 300 € | 1 451 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 7 LE MONT GOBERT | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LONGUEROIS | — | 135 000 € | 2 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DE L OREE DU BOIS | 60 m² | 108 500 € | 1 809 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 14 RTE DE NESLE | 97 m² | 50 000 € | 516 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 RTE DE NESLE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | MIENVAL | — | 450 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3B PL DE L EGLISE | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 26 RUE CENTRALE | 70 m² | 188 000 € | 2 686 €/m² |