Rendement locatif · 80140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neslette (80140)
Le rendement locatif brut à Neslette, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Neslette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Neslette. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neslette : taxe foncière à 49,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Neslette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Neslette.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neslette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,1/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 10 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES PRAIRIES DE FOLLEMPRIS | — | 85 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 500 € | 19 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 5016 RUE LECOMTE | 32 m² | 150 000 € | 4 688 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 22 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LES COTES SAINT LAMBERT | — | 14 000 € | 4 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LES PRES PICARD | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 500 € | 18 €/m² |
| 28 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 500 € | 19 €/m² |
| 12 août 2021 | Maison | 5016 RUE LECOMTE | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |