Rendement locatif · 33570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Petit-Palais-et-Cornemps (33570)
À Petit-Palais-et-Cornemps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 290 € | 817 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Petit-Palais-et-Cornemps : taxe foncière à 34,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Palais-et-Cornemps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
179 m²
7,1/10240 500 €
195 m²
7,0/10244 000 €
107 m²
6,1/10232 000 €
108 m²
6,1/10232 000 €
125 m²
5,7/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 55 RTE EMERAUDE | 160 m² | 240 762 € | 1 505 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 55B LA GOURGUE | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 152 LA PICARDE | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 135 LE BOURG | 56 m² | 145 000 € | 2 590 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 161 LA MARGAGNE | 108 m² | 145 500 € | 1 348 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 26B QUEYRAI OUEST | 123 m² | 217 370 € | 1 768 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | PLAISANCE | 26 m² | 20 000 € | 770 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AUX GRANDS NOYERS | — | 4 800 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE COURAUD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | BOUJUT | — | 5 000 € | 1 €/m² |