Rendement locatif · 33660
Rendement locatif à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 12,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 548 € | 326 €/mois | 12,4 % |
| T2 | 42 m² | 60 228 € | 536 €/mois | 10,7 % |
| T3 | 62 m² | 88 908 € | 706 €/mois | 9,5 % |
| T4 | 85 m² | 121 890 € | 891 €/mois | 8,8 % |
| Maison | 95 m² | 173 090 € | 898 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Seurin-sur-l'Isle : taxe foncière à 69,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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