Rendement locatif · 10500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Braux (10500)
Le rendement locatif brut à Braux, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Braux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Braux. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Braux : taxe foncière à 41,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Braux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Braux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Braux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,3/1028 000 €
34 m²
7,0/1054 000 €
80 m²
6,9/1030 000 €
68 m²
5,7/10150 000 €
120 m²
5,2/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU PETIT BRAUX | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU PETIT BRAUX | 65 m² | 52 500 € | 808 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 220 373 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU MOULIN | 216 m² | 76 000 € | 352 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LES FEUILLATTES | — | 6 210 € | 2 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 215 299 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES PLANCONS LE PAGE | — | 168 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LA SOURDINE | — | 424 875 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | BOIS FRAMPAS | — | 2 500 € | 1 €/m² |