Rendement locatif · 10330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chavanges (10330)
À Chavanges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 630 € | 553 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chavanges : taxe foncière à 44,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA MARQUE | — | 27 000 € | 18 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA MARQUE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA MARQUE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA PERTE | — | 87 497 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BONNARD OUEST | — | 25 749 € | 9 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES CERTAINES | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COURAT | — | 51 256 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES FOLIES | — | 210 215 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 18 RUE DU FORT LEVESQUE | 70 m² | 91 970 € | 1 314 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 29B RUE DU GILLIARD | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chavanges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
360 m²
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