Rendement locatif · 75017
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paris 17e Arrondissement (75017)
À Paris 17e Arrondissement, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,0 % à 4,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Paris 17e Arrondissement et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 220 000 € | 835 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 420 000 € | 1 374 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 620 000 € | 1 811 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 850 000 € | 2 284 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 1 583 365 € | 2 702 €/mois | 2,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paris 17e Arrondissement : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Paris 17e Arrondissement (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Paris 17e Arrondissement.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paris 17e Arrondissement — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9 m²
4,8/1052 000 €
8 m²
4,8/1055 000 €
12 m²
4,6/1078 750 €
15 m²
4,6/1080 000 €
8 m²
4,5/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 49 AV DES TERNES | 110 m² | 1 446 100 € | 13 147 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE VIETE | 220 m² | 2 310 000 € | 10 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE BRUNEL | 33 m² | 246 000 € | 7 455 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE VILLARET DE JOYEUSE | 164 m² | 2 570 500 € | 15 674 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE FOURCROY | 90 m² | 890 000 € | 9 889 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE PONCELET | 112 m² | 620 000 € | 5 536 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE LABIE | 39 m² | 492 000 € | 12 616 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE RUHMKORFF | 54 m² | 550 000 € | 10 186 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 99 RUE DE TOCQUEVILLE | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 85 RUE DE TOCQUEVILLE | 30 m² | 280 000 € | 9 334 €/m² |
Prix au m²
| Batignolles 12 | 10 477 €/m² | +19 % | 716 |
| Épinettes 11 | 9 102 €/m² | +21 % | 710 |
| Ternes 8 | 10 417 €/m² | +15 % | 664 |
| Plaine Monceau 9 | 10 839 €/m² | +19 % | 524 |