Rendement locatif · 80190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pargny (80190)
À Pargny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 685 € | 675 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pargny : taxe foncière à 39,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE D EN BAS | 180 m² | 145 000 € | 806 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DES REUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA SAVONNIERE | — | 14 250 € | 25 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU CENTRE EQUESTRE | 126 m² | 99 000 € | 786 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE FONTAINE | 130 m² | 106 500 € | 820 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 8 300 € | 4 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | PARGNY | — | 55 000 € | 10 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Terrain | PARGNY | — | 9 500 € | 23 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 25 RUE DE FONTAINE | 76 m² | 122 000 € | 1 606 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pargny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
7,0/1015 000 €
87 m²
6,4/10181 016 €
225 m²
6,3/10375 000 €
170 m²
6,2/10180 000 €
169 m²
6,2/1069 500 €