Investir · 52700
Rendement, marché et risques à Ozières (52700)
Faut-il investir à Ozières ? Prix médian 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ozières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
463 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ozières en 2023
Rendement brut
18,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ozières :
Le rendement locatif brut indicatif à Ozières avoisine 18,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ozières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ozières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ozières
100 m²
7,7/1028 000 €
135 m²
6,4/10100 000 €
1530 m²
6,3/1033 000 €
160 m²
6,2/10208 500 €
165 m²
6,1/10219 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 5 RUE DES DEUX FONTAINES | 116 m² | 25 000 € | 216 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 650 € | 8 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 15 RUE DES DEUX FONTAINES | 97 m² | 37 500 € | 387 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CRAA | 66 m² | 30 500 € | 463 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 9001 RUE DE LA CRAA | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 4 RUE DE LA CRAA | 66 m² | 25 000 € | 379 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 23 RUE DES DEUX FONTAINES | 135 m² | 75 000 € | 556 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 050 € | 3 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 1 RUE DU PAPILLON | 160 m² | 55 000 € | 344 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ozières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.