Rendement locatif · 39800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oussières (39800)
À Oussières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oussières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 390 € | 741 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oussières : taxe foncière à 36,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oussières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
700 m²
7,2/10800 000 €
660 m²
7,0/1025 000 €
550 m²
6,1/10549 000 €
514 m²
6,1/10549 000 €
108 m²
5,6/10156 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOITIE | 106 m² | 263 000 € | 2 482 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CHOUETTE | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES GRANDS MEIX | — | 125 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE L'ANE | 110 m² | 166 300 € | 1 512 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Local | 6 GRANDE RUE | 2101 m² | 550 000 € | 262 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 14 RUE DU MOITIE | 61 m² | 157 500 € | 2 582 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES CHANOIS | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Appartement | 14 RUE DE L ETEINCHE | 88 m² | 45 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 191 000 € | 26 €/m² |
| 14 juin 2024 | Local | 6 GRANDE RUE | 2101 m² | 350 000 € | 167 €/m² |