Rendement locatif · 39800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colonne (39800)
À Colonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 741 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colonne : taxe foncière à 41,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES ECLUSIAUX | — | 5 427 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DE COLONNE | 55 m² | 414 200 € | 7 531 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA VIGNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | ETANG DE VAIVRE | — | 11 898 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | CHAMPS DE L ESSART | — | 6 535 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | PRES PAPONAUX | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA FONTAINE | — | 5 565 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LES LOUVIERES | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 1 RTE DE COLONNE | 135 m² | 170 000 € | 1 260 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1A RUE DE LA FORGE | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |