Rendement locatif · 39700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lavans-lès-Dole (39700)
À Lavans-lès-Dole, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lavans-lès-Dole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 785 € | 730 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavans-lès-Dole : taxe foncière à 49,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavans-lès-Dole — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
5,2/10254 900 €
235 m²
5,0/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2A RUE DES CHENEVIERES | 143 m² | 256 600 € | 1 795 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DES TILLIERES | 103 m² | 239 500 € | 2 326 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 9 LOT SOUS LES VIGNES | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROSIERS | 81 m² | 109 250 € | 1 349 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES CHAUCHEUX | — | 47 289 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 34 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2 IMP SAINTE REINE | 154 m² | 173 000 € | 1 124 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 18 RUE DU FOUR BANAL | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 14 RUE DU FOUR BANAL | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 695 € | 15 €/m² |