Rendement locatif · 59360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Catillon-sur-Sambre (59360)
À Catillon-sur-Sambre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 480 € | 650 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Catillon-sur-Sambre : taxe foncière à 49,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU BUOT | 92 m² | 49 000 € | 533 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DU COLLEGE | 70 m² | 79 900 € | 1 142 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 67 RTE NATIONALE | 110 m² | 87 000 € | 791 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU COLLEGE | 190 m² | 75 000 € | 395 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CHAPEAU ROUGE | — | 2 355 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND REJET | — | 96 000 € | 6 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9 GPL GRAND PLACE | 125 m² | 78 600 € | 629 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 13 RTE NATIONALE | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA SAMBRE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 35 AV DE LA GROISE | 104 m² | 45 000 € | 433 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catillon-sur-Sambre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
950 m²
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