Rendement locatif · 50390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orglandes (50390)
À Orglandes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 255 € | 700 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orglandes : taxe foncière à 38,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orglandes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
5,2/10425 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 10 RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 46 RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 6 RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 156 m² | 255 500 € | 1 638 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA PIECE DE LAUNAY | — | 26 355 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT HERBAGE | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VERRERIE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LES TOURELLES | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 31 RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 87 m² | 248 000 € | 2 851 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 51 RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 144 m² | 275 000 € | 1 910 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 49 RUE PIERRE DEVOUASSOUD | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |