Rendement locatif · 50360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étienville (50360)
À Étienville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 830 € | 790 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étienville : taxe foncière à 42,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étienville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,2/10230 000 €
175 m²
6,0/10329 000 €
120 m²
5,7/10276 600 €
130 m²
5,0/1049 950 €
1100 m²
5,0/1039 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8A RTE DE NEUVILLE | 119 m² | 218 500 € | 1 837 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA LANDE | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA PLACE SIMON | — | 3 120 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Local | 25 RTE DES CONJONCS | 4256 m² | 120 000 € | 29 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES TROIS MAISONS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 27 LE GRAND CHEMIN | 90 m² | 112 000 € | 1 245 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DE GOTTOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | SIHARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 7 RTE DE GOTTOT | 215 m² | 271 100 € | 1 261 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES CINQ CHEMINS | — | 2 500 € | 1 €/m² |