Rendement locatif · 28310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oinville-Saint-Liphard (28310)
À Oinville-Saint-Liphard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oinville-Saint-Liphard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 615 € | 777 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oinville-Saint-Liphard : taxe foncière à 27,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oinville-Saint-Liphard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
291 m²
6,1/10374 000 €
130 m²
5,8/10134 000 €
141 m²
5,2/10235 000 €
600 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DU MOULIN | 78 m² | 300 000 € | 3 847 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES SOLLIERS | 84 m² | 133 000 € | 1 584 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | GARVILLE | — | 15 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 10 PL DES TILLEULS | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 110 568 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BATEAU | — | 110 640 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DES ECOLES | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | GARVILLE | — | 26 000 € | 4 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU D EAU | 126 m² | 169 990 € | 1 350 €/m² |