Rendement locatif · 28310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Intréville (28310)
À Intréville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 745 € | 953 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Intréville : taxe foncière à 49,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | L ORME BIGOT | — | 22 143 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE BAS DE LA CROIX | — | 794 000 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE BAS DE LA CROIX | — | 738 200 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Terrain | INTREVILLE | — | 20 000 € | 50 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 1 RUE DU PRESBYTERE | 16 m² | 137 088 € | 8 568 €/m² |
| 13 mai 2022 | Terrain | INTREVILLE | — | 160 000 € | 12 €/m² |
| 4 mars 2021 | Maison | 14 RUE DE MEROUVILLE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 13 janv. 2021 | Maison | 3T RUE DE LA CROIX | 88 m² | 185 000 € | 2 103 €/m² |
| 28 août 2020 | Maison | RUE DES BROSSES | 150 m² | 215 000 € | 1 434 €/m² |
| 16 oct. 2019 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 114 m² | 186 000 € | 1 632 €/m² |