Rendement locatif · 80150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Noyelles-en-Chaussée (80150)
À Noyelles-en-Chaussée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Noyelles-en-Chaussée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 085 € | 664 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noyelles-en-Chaussée : taxe foncière à 47,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Noyelles-en-Chaussée (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Noyelles-en-Chaussée.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noyelles-en-Chaussée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
6,9/10199 000 €
140 m²
5,6/10215 000 €
1000 m²
5,0/1047 500 €
3172 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RUE LA HAUT | 60 m² | 142 100 € | 2 369 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 15 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU FAY | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | BOIS DU FAY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | 6 RUE LA HAUT | — | 20 190 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 59 155 € | 9 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 18 VC BRUNEHAUT | 76 m² | 140 000 € | 1 843 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 7 VC BRUNEHAUT | 66 m² | 135 000 € | 2 046 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | BOIS DU FAY | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 23B VC BRUNEHAUT | 53 m² | 93 500 € | 1 765 €/m² |