Rendement locatif · 82370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nohic (82370)
À Nohic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nohic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 200 € | 895 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nohic : taxe foncière à 59,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nohic (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nohic.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nohic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,4/10244 000 €
127 m²
7,1/10209 900 €
88 m²
7,1/10162 000 €
88 m²
7,1/10162 000 €
362 m²
6,9/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 419 RTE DE VILLEBRUMIER | 82 m² | 207 000 € | 2 525 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | NOHIC | — | 70 000 € | 91 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | GOLSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PONTET SUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 77 RUE PIERRE DE COUBERTIN | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | ROUSSEL | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES FAUVETTES | 78 m² | 205 300 € | 2 633 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PECH DE BOSC | — | 53 000 € | 32 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 275 RUE DE LA REPUBLIQUE | 144 m² | 275 000 € | 1 910 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | CARRELIS OUEST | — | 15 000 € | 1 €/m² |