Rendement locatif · 04250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nibles (04250)
Le rendement locatif brut à Nibles, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Nibles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Nibles. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nibles : taxe foncière à 32,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nibles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nibles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Maison | 7003 CALLABRIS | 83 m² | 215 000 € | 2 591 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 47 600 € | 53 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | CLANS | — | 53 000 € | 155 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Appartement | 5011 CALLABRIS | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² |
| 15 juil. 2022 | Terrain | LE PLAN | — | 14 900 € | 69 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Terrain | LES AIGUILLONS | — | 50 000 € | 144 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Terrain | LE PLAN | — | 2 010 € | 10 €/m² |
| 28 déc. 2019 | Terrain | LE PLAN | — | 35 000 € | 39 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Terrain | LE PLAN | — | 350 € | 10 €/m² |
| 14 sept. 2018 | Maison | 7010 CALLABRIS | 82 m² | 142 300 € | 1 736 €/m² |