Rendement locatif · 02420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nauroy (02420)
À Nauroy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nauroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 630 € | 668 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nauroy : taxe foncière à 50,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nauroy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nauroy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nauroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
243 m²
6,1/10445 200 €
134 m²
5,7/10389 000 €
150 m²
5,6/10390 000 €
76 m²
5,0/10112 500 €
75 m²
5,0/10108 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 12B RUE PIERRE BROSSOLETTE | 118 m² | 218 500 € | 1 852 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHE DE FOLEMPRISE | — | 1 300 € | 10 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE L OMIGNON | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA PATURE DE LA CLOCHE | — | 14 080 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 14 RUE GABRIEL PERI | 95 m² | 99 000 € | 1 043 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 8 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 233 m² | 228 000 € | 979 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 3 PL STALINGRAD | 91 m² | 63 900 € | 703 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 2 RUE JACQUES DUCLOS | 103 m² | 156 900 € | 1 524 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES GRONVAL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 RUE JOLIOT CURIE | 98 m² | 65 000 € | 664 €/m² |