Rendement locatif · 02420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bellenglise (02420)
À Bellenglise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bellenglise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 875 € | 712 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bellenglise : taxe foncière à 49,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bellenglise (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bellenglise.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bellenglise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
919 m²
5,0/1047 000 €
87 m²
5,0/10129 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES TILLEULS | 133 m² | 95 000 € | 715 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5007 ROUTE NATIONALE 44 | 91 m² | 50 000 € | 550 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 32 RUE DU 87EME | 78 m² | 114 750 € | 1 472 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 28 RUE DU 87EME | 109 m² | 174 000 € | 1 597 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 28 RUE DES TILLEULS | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | RUE PHILIPPE | — | 33 000 € | 541 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 20 RUE DU 87EME | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 33 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA COUTURE | — | 21 000 € | 21 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 6 RUE PHILIPPE | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² |