Rendement locatif · 89520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moutiers-en-Puisaye (89520)
À Moutiers-en-Puisaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 51 965 € | 625 €/mois | 14,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moutiers-en-Puisaye : taxe foncière à 42,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moutiers-en-Puisaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,0/10120 000 €
50 m²
5,1/1065 000 €
5743 m²
5,0/108 500 €
6352 m²
5,0/10120 000 €
59 m²
4,5/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU NOYER | — | 411 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 97 LES CAGNATS | 78 m² | 126 500 € | 1 622 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CONTRE LE GRAND ETANG | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 319 LES RIVETS | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 256 LE SABLON | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES BOMBARDIS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DE MOUTIERS | — | 21 785 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 91 LES CAGNATS | 62 m² | 25 000 € | 404 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Local | 4 LA BRIQUETERIE | 1300 m² | — | — |
| 7 avr. 2025 | Local | 4 LA BRIQUETERIE | 1300 m² | 12 250 € | 10 €/m² |