Investir · 89520
Rendement, marché et risques à Moutiers-en-Puisaye (89520)
Faut-il investir à Moutiers-en-Puisaye ? Prix médian 547 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moutiers-en-Puisaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
547 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Moutiers-en-Puisaye en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moutiers-en-Puisaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Moutiers-en-Puisaye avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moutiers-en-Puisaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moutiers-en-Puisaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (547 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moutiers-en-Puisaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Moutiers-en-Puisaye
130 m²
6,0/10120 000 €
50 m²
5,1/1065 000 €
5743 m²
5,0/108 500 €
6352 m²
5,0/10120 000 €
59 m²
4,5/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU NOYER | — | 411 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 97 LES CAGNATS | 78 m² | 126 500 € | 1 622 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CONTRE LE GRAND ETANG | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 319 LES RIVETS | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 256 LE SABLON | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES BOMBARDIS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DE MOUTIERS | — | 21 785 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 91 LES CAGNATS | 62 m² | 25 000 € | 404 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Local | 4 LA BRIQUETERIE | 1300 m² | — | — |
| 7 avr. 2025 | Local | 4 LA BRIQUETERIE | 1300 m² | 12 250 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moutiers-en-Puisaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.