Rendement locatif · 14220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fresney-le-Vieux (14220)
À Fresney-le-Vieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 010 € | 713 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fresney-le-Vieux : taxe foncière à 41,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 45 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 57 RUE 20EME SIECLE | 65 m² | 130 350 € | 2 006 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE BARBERY | 73 m² | 214 000 € | 2 932 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 70 RUE 20EME SIECLE | 190 m² | 165 000 € | 869 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 12B CHE DE LA POMPE | 147 m² | 140 699 € | 958 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Maison | 63 RUE 20EME SIECLE | 112 m² | 186 700 € | 1 667 €/m² |
| 13 mars 2023 | Maison | 29 RUE DE CINGAL | 140 m² | 247 000 € | 1 765 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 20 CHE DE LA POMPE | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 20 RUE 20EME SIECLE | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |