Investir · 27420
Rendement, marché et risques à Mouflaines (27420)
Faut-il investir à Mouflaines ? Prix médian 1 798 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouflaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 798 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Mouflaines en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouflaines :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouflaines avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouflaines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouflaines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 798 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouflaines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mouflaines
350 m²
5,3/10586 000 €
105 m²
5,0/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 57 LE VILLAGE | 54 m² | 55 650 € | 1 031 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 36 LE VILLAGE | 68 m² | 148 000 € | 2 177 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 53 LE VILLAGE | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 70 000 € | 8 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 6 IMP DE LA VALLEE LEROY | 156 m² | 145 000 € | 930 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5000F RUE DE L EGLISE | 97 m² | 207 000 € | 2 135 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 5001F RUE DE L EGLISE | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 18 LE VILLAGE | 24 m² | 140 260 € | 5 845 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 30 RUE DE LA TUILERIE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 500 € | 64 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mouflaines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.