Rendement locatif · 42600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mornand-en-Forez (42600)
À Mornand-en-Forez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 239 875 € | 717 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mornand-en-Forez : taxe foncière à 29,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 138 RTE DE FEURS | 153 m² | 209 000 € | 1 367 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 11 CHE DU LAVOIR | 111 m² | 285 940 € | 2 577 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 139 CHE DU TREVE | 108 m² | 222 000 € | 2 056 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PETIT MERLE | — | 12 250 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 1350 RTE DE GREZIEUX | 200 m² | 1 335 000 € | 6 675 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE PETIT SAUVAGNEUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 165 RUE DES ROSEAUX | 84 m² | 255 900 € | 3 047 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2369 CHE DES PIARDS | 145 m² | 366 000 € | 2 525 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 3345 RTE DE MONTBRISON | 137 m² | 197 000 € | 1 438 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Appartement | 167 CHE DE SAINT ANGE | 98 m² | 842 074 € | 8 593 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mornand-en-Forez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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