Rendement locatif · 42600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-d'Uzore (42600)
À Saint-Paul-d'Uzore, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 755 € | 823 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-d'Uzore : taxe foncière à 30,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-d'Uzore — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
781 m²
5,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE CHOLLE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LE MONT D UZORE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LA BRULEE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Terrain | LA BRULEE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | LA PIERRE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 1 août 2022 | Maison | 305 CHE DES BELLES DENTS | 110 m² | 132 150 € | 1 202 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LA PIERRE | — | 125 000 € | 14 €/m² |
| 13 juin 2022 | Terrain | LA PIERRE | — | 110 163 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2022 | Terrain | LA PRA | — | 99 837 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Terrain | LES MARQUISES | — | 2 000 € | 1 €/m² |