Rendement locatif · 14220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Moutiers-en-Cinglais (14220)
À Les Moutiers-en-Cinglais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 775 € | 853 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Moutiers-en-Cinglais : taxe foncière à 44,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU HUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 81 CHE DU BAS BRIEUX | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 84 L AVENUE | 92 m² | 360 000 € | 3 914 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES PERRELLES | — | 90 000 € | 2 046 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | HAMEAU HUE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 152 RTE DU HAMEAU HUE | 36 m² | 22 000 € | 612 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 85 L AVENUE | 249 m² | 470 000 € | 1 888 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PRE DE FOUPENDANT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PRE DE FOUPENDANT | — | 125 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 201 RTE DE LA MARCHANDIERE | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Moutiers-en-Cinglais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1478 m²
6,0/1076 000 €
100 m²
5,2/10297 500 €
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5,2/10480 000 €
138 m²
5,2/10283 500 €
831 m²
5,0/1065 500 €