Investir · 14210
Rendement, marché et risques à Montillières-sur-Orne (14210)
Faut-il investir à Montillières-sur-Orne ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montillières-sur-Orne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Montillières-sur-Orne en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montillières-sur-Orne :
Le rendement locatif brut indicatif à Montillières-sur-Orne avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montillières-sur-Orne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montillières-sur-Orne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | TROIS MONTEAUX | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 61 RUE LOUIS BLANCHARD | 88 m² | 201 164 € | 2 286 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA 59 DIVISION ANGLAISE | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 722 RTE DE L ECOLE | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TROIS MONTEAUX | — | 33 000 € | 26 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 812 RTE DE L ECOLE | 89 m² | 238 000 € | 2 675 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 665 RTE DE L ECOLE | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LE PONT DE BRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 156 CHE DES TROIS MONTEAUX | 148 m² | 365 000 € | 2 467 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 134 IMP DE LA FONTAINE | 90 m² | 129 000 € | 1 434 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montillières-sur-Orne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Montillières-sur-Orne
239 m²
5,5/10405 000 €
80 m²
4,7/10160 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montillières-sur-Orne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.