Rendement locatif · 25440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brères (25440)
Le rendement locatif brut à Brères, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Brères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Brères. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brères : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brères (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brères.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 janv. 2025 | Maison | 3 RTE DE CHAY | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | CHAMPS DU BAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 350 € | 8 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 5 CHE DE BRERES DESSOUS | 267 m² | 67 583 € | 254 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 13 janv. 2022 | Maison | 6 RTE DU PONT | 105 m² | 105 450 € | 1 005 €/m² |
| 6 déc. 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 9 000 € | 100 €/m² |
| 4 juin 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 656 € | 48 €/m² |
| 25 mai 2021 | Terrain | CHAMPS BERNARD | — | 30 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,7/10183 000 €