Rendement locatif · 89360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carisey (89360)
À Carisey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 880 € | 756 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carisey : taxe foncière à 39,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Carisey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Carisey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carisey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
410 m²
6,1/10350 000 €
91 m²
6,0/10107 000 €
93 m²
5,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 2 RLE DU BOULANGER | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES MERCEYS | — | 208 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | PRES A L ANE | — | 7 557 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | L OCPIN | — | 25 130 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | RUE DE MERE | — | 27 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | L ACCOLADE | — | 2 180 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES BUTTIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 12 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 3 001 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 4 RUE D EN HAUT | 65 m² | 92 000 € | 1 416 €/m² |