Rendement locatif · 25250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faimbe (25250)
À Faimbe, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 12,0 % à 16,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 290 € | 215 €/mois | 16,9 % |
| T2 | 42 m² | 29 190 € | 354 €/mois | 14,6 % |
| T3 | 62 m² | 43 090 € | 467 €/mois | 13,0 % |
| T4 | 85 m² | 59 075 € | 589 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faimbe : taxe foncière à 35,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE BRETIGNEY | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Appartement | 1B IMP DES JONQUILLES | 36 m² | 33 900 € | 942 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 170 m² | 253 000 € | 1 489 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 80 m² | 144 500 € | 1 807 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Appartement | 3 IMP DES JONQUILLES | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Appartement | 3 IMP DES JONQUILLES | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 11 oct. 2021 | Appartement | 3 IMP DES JONQUILLES | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Appartement | 1B IMP DES JONQUILLES | 36 m² | 25 000 € | 695 €/m² |
| 3 mai 2021 | Appartement | 3 IMP DES JONQUILLES | 91 m² | 65 350 € | 719 €/m² |