Rendement locatif · 13103
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)
À Mas-Blanc-des-Alpilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 402 610 € | 1 147 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mas-Blanc-des-Alpilles : taxe foncière à 36,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 LOT COMMUNAL | 100 m² | 332 560 € | 3 326 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5100F CHE DE ROUSTY | 49 m² | 1 266 975 € | 25 857 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA PISTOLE | — | 15 450 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 13 LOT LA PETITE RODE | 88 m² | 372 875 € | 4 238 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5039 LE CHATEAU | 160 m² | 535 000 € | 3 344 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 11 LOT LES ARRIERADES | 115 m² | 525 250 € | 4 568 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LA PISTOLE | — | 12 200 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5001 LE PLAN | 86 m² | 292 000 € | 3 396 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 7 LOT LA PETITE RODE | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | SAINT LAMBERT | — | 200 000 € | 448 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mas-Blanc-des-Alpilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
3,7/10318 000 €
110 m²
2,7/10651 000 €